Mire figyeljünk családi ház vásárlásánál

Bárhol is laktunk mostanáig szülőknél, albérletben, panelben, tegyük fel, hogy hozzájutunk 10-20 millióhoz és úgy döntünk, hogy családi ház vásárlásába kezdünk. Nem akarunk építkezni, mert az túl hosszú ideig tart és túl sok idegeskedéssel jár. Honnan van a pénzünk? Eladtunk egy lakást, örököltünk, nyertünk a lottón mindegy. A lényeg az, hogy ez a pénz még nem elég egy családi ház megvásárlására. Elkezdhetjük keresgélni a megfelelő házat, de mellette további pénzforrások után is kell néznünk. A pénzforrás a hitel lehet, banki hitel, baráti hitel, kölcsön. Uzsora-hitelbe semmiképp ne menjünk bele, mert rámehet a házunk és minden vagyonunk, sőt az egészségünk is. A baráti hitel azért nem jó, mert a barátságunk láthatja kárát. Ha a családunk nem elég gazdag marad a banki hitel. Kedvezményes hitelek voltak, vannak még, de a jelenlegi nehéz gazdasági helyzetben lehet, hogy már nem sokáig. Járni kell a bankokat, érdeklődni, keresgélni, hogy a számunkra legmegfelelőbbet kiválaszthassuk. Ha az elvi lehetőség megvan, akkor már csak a konkrét megvásárolni kívánt családi házat kell megtalálnunk. Lehetőleg tehermenteset válasszunk, hogy elkerüljük a későbbi bonyodalmakat. Milyen szempontok szerint válasszunk családi házat? Legfontosabb a hely, a település kiválasztása. Gondoljuk át hol élnénk legszivesebben: nagyvárosban, Budapesten, kis faluban csendes helyen? Ez keményen meghatározza azt is, hogy mennyibe fog kerülni a családi ház vásárlása. Ha távol eső csendes kis faluba mennénk, akkor nem is lesz szükségünk banki hitelre, mert a meglévő 10-20 milliónk elég lesz erre. Gondoljuk jól át, mert később már hiába sírunk, hogy nincs iskola, munkahely, sokba kerül az utazás, bevásárlás. Tehát kellő gondossággal és körültekintéssel mérlegeljük a lehetőségeket. Ha mozgalmas életre vágyunk, ne költözzünk több száz km-re a nagyvárostól. Ha gyereket akarunk nézzünk körül az oktatási intézmények, lehetőségek területén is. Nem csak óvoda kell, az a gyerek egyszer meg fog nőni és nem mindegy, hogy milyen egyetemek elérhetők számára. Mindez azért fontos, mert Magyarországon a családok életük során egyszer-kétszer vásárolnak családi házat, tehát választásuk egy életre szól. Ha úgy döntünk, hogy a városba maradunk akkor is próbáljunk meg viszonylag csendes, nem főutak mentén található családi házat vásárolni. Nézzük meg milyen intézmények, esetleg gyárak, nyomdák, éjszakai szórakozóhelyek vannak a közelben. Látogassunk arra éjszaka is, hétvégén is, hogy megfigyelhessük a körülményeket, az éjszakai nyugalom meglétét, esetleg hiányát. A szomszédokkal is célszerű megismerkedni, mert rossz szomszédság török átok. Ha megvan a hely és minden szempontból megfelelő, akkor szemügyre vehetjük magát a házat is. Jó, ha építészt hívunk, aki meg tudja állapítani az épület állapotát, a felhasznált építőanyagok minőségét, és azt, hogy mennyi ráfordítást igényel az esetleges felújítás, átalakítás. Figyeljünk még a feng shui kínálta lehetőségekre. Ha mindezt figyelembe vettük bátran belevághatunk a családi ház vásárlásába, nem ér bennünket csalódás és boldogan élhetünk itt, míg csak el nem költözünk.

Remélem hasznos volt a fenti családi ház vásárlás írásmű. Köszönjük, hogy elolvasta.

Képek






Oldalak

    Képek






    Oldalak